Inspection globale du bâtiment

 

 

 

L'inspection globale est basée sur l'intégrité du système global, la coordination des divers sous-systèmes et le respect de normes de performance complètes. Il est divisé en cinq dimensions : fondation et site, structure principale supérieure, enceintes et systèmes auxiliaires, analyse des performances globales et inspection de scène spéciale. Les contenus d'inspection de chaque dimension sont interconnectés pour former un système d'évaluation global, couvrant tous les sous-éléments du bâtiment sans omission.

(1) Inspection des fondations et du site global

La fondation est au cœur de la stabilité globale d’un bâtiment. Les tests se concentrent sur le tassement global, la capacité portante des fondations et l'intégrité des fondations afin d'éviter les dommages globaux à la structure supérieure causés par des problèmes de fondation.

Examen du site et géologique : vérifier les données de l'étude géologique du site, les changements du niveau des eaux souterraines, les systèmes de drainage environnants, identifier les risques géologiques tels que les glissements de terrain, les effondrements et le karst, et évaluer l'impact du site sur l'ensemble du bâtiment ;

Inspection globale de base : inspecter le type de fondation (fondation en bandes/indépendante/radeau/pieux), la taille réelle et la profondeur d'enfouissement, vérifier les défauts tels que les fissures de la fondation, le relâchement, la corrosion, les vides inégaux, etc., examiner l'intégrité du corps de la fondation sur pieux et la capacité portante d'un seul pieu (effectuer des tests de charge statique/faible déformation si nécessaire) ;

Détection de tassement global et de tassement inégal : installez des points d'observation de tassement avec une élévation unifiée sur le mur extérieur du bâtiment (le nombre est déterminé par la taille/forme du bâtiment, généralement supérieur ou égal à 6), utilisez un niveau pour effectuer la détection de tassement unique/cumulatif, calculez la différence de tassement et le taux de tassement et déterminez s'il y a un tassement inégal (limite standard : différence de tassement de la structure en béton de brique inférieure ou égale à 0,002 L, structure à ossature inférieure ou égale à 0,003 L, L est la distance entre les points de mesure adjacents) ;

Vérification de la capacité portante globale des fondations : sur la base des-données d'inspection sur site, vérifiez la capacité portante globale de la couche portante des fondations, évaluez si elle répond aux exigences de charge globale actuelles du bâtiment et identifiez le risque d'instabilité des fondations.

 

(2) Inspection globale de la structure principale supérieure

La structure principale supérieure constitue le cœur de la capacité portante globale-du bâtiment. Les tests se concentrent sur l'intégrité du système structurel, la coordination des composants et la déformation globale pour éviter l'effondrement global causé par des défauts de connexion des composants et des systèmes déraisonnables.

Examen du système structurel : vérifier si le système structurel réel du bâtiment (béton de brique/charpente/mur de cisaillement/charpente en acier/tube) et la disposition des composants (mur de colonnes de poutres/ferme de toit/dalle de plancher) sont cohérents avec la conception, et enquêter sur les défauts du système structurel (tels que les poutres annulaires/colonnes structurelles manquantes, les nœuds de charpente manquants et la disposition asymétrique des composants) ;

Détection des dimensions géométriques globales : détectez la hauteur totale, le nombre total d'étages, l'écart global de l'axe et l'écart de hauteur du sol du bâtiment, et examinez la verticalité globale des poutres, des colonnes et des murs (l'écart vertical global des immeubles de grande hauteur-est inférieur ou égal à H/1 000 et inférieur ou égal à 30 mm, où H est la hauteur totale du bâtiment) ;

Inspection globale des composants principaux : vérifier la résistance des matériaux, le renforcement/la connexion et les dommages des composants centraux en fonction du type structurel, en mettant l'accent sur les pièces de connexion entre les composants (telles que les nœuds de charpente, les jonctions de colonnes murales, les fermes de toit et les connexions de colonnes), et enquêter sur les problèmes tels que les connexions desserrées, les fissures et le détachement pour garantir que les composants forment un système de contraintes global ;

Détection de la déformation globale de la structure supérieure : utilisation d'une station totale pour détecter l'inclinaison globale du bâtiment et calculer le taux d'inclinaison (limite standard : taux d'inclinaison global des bâtiments civils inférieur ou égal à 0,004, immeubles de grande hauteur-inférieur ou égal à 0,0025) ; Détecter la déflexion globale du plancher et du toit et étudier le problème de la déformation globale excessive ;

Enquête globale sur les dommages aux composants : enquêter de manière approfondie sur les fissures dans la structure supérieure (emplacement, direction, largeur, répartition), faire la distinction entre les fissures traversantes causées par le tassement global et les fissures locales des composants, enregistrer la plage de répartition des composants endommagés et évaluer l'impact des dommages sur la structure globale.

 

(3) Inspection globale de l'enceinte et des systèmes auxiliaires

Bien que l'enceinte et les systèmes auxiliaires ne supportent pas la charge principale, ils affectent la sécurité globale et la durabilité du bâtiment. La détection se concentre sur la connexion avec la structure principale et sur sa propre intégrité pour éviter des catastrophes secondaires causées par le détachement ou l'endommagement des systèmes auxiliaires.

Inspection des structures d'enceinte : inspecter la disposition des tirants entre les murs de remplissage, les murs extérieurs, les parapets et la structure principale, vérifier les fissures, l'inclinaison et le détachement des murs d'enceinte, examiner l'intégrité des couches d'étanchéité et d'isolation du toit et évaluer l'effet protecteur des structures d'enceinte sur la structure principale ;

Tests de structures auxiliaires : tester la fiabilité de connexion des composants auxiliaires tels que les balcons, les auvents, les avant-toits, les panneaux d'affichage et les supports de climatisation, vérifier le jeu, la déformation et la corrosion, vérifier la capacité portante globale des composants auxiliaires et éviter le détachement ;

Détection du système de support : détectez la disposition des canalisations des systèmes d'approvisionnement en eau et de drainage, électriques et CVC, étudiez les fuites et la corrosion des canalisations susceptibles de corroder la structure principale et évaluez la coordination entre le système de support et l'ensemble du bâtiment.

 

(4) Analyse et vérification complètes de la performance globale des bâtiments

Sur la base des données d'inspection sur site précédentes, un logiciel professionnel de calcul de structure (PKPM/YJK/MIDAS) est utilisé pour la modélisation et la vérification globales, qui constituent le lien d'analyse principal de l'inspection globale du bâtiment, évitant les limitations de la vérification d'un seul composant :

Calcul de la charge globale : calculez la charge morte globale (poids propre structurel, couche de décoration, couche d'équipement) et la charge utile (foule, équipement, charge de neige/charge de vent/charge sismique) du bâtiment, prenez la valeur réelle selon les spécifications actuelles et assurez-vous que le calcul de la charge est cohérent avec l'état d'utilisation actuel du bâtiment ;

Vérification de la capacité portante globale : établir un modèle structurel global du bâtiment, vérifier la capacité portante globale verticale et horizontale, évaluer si la structure globale répond aux exigences portantes et identifier le risque de défaillance globale de la chaîne causée par une capacité portante insuffisante des composants locaux ;

Analyse de la stabilité globale : vérifier la capacité du bâtiment à résister au renversement, au glissement et au déplacement latéral, en mettant l'accent sur l'analyse de la stabilité globale des immeubles de grande hauteur, des bâtiments à grande portée et des bâtiments irréguliers, et en identifiant le risque d'instabilité structurelle ;

Analyse du travail collaboratif entre les composants : analyser la situation de contrainte collaborative entre les poutres, les colonnes, les murs, les fondations et les structures supérieures, ainsi que les enceintes et les structures principales, étudier l'interruption de la transmission des contraintes causée par les défauts de connexion des composants et assurer le bon fonctionnement du système de contraintes global.

 

(5) Détection globale de scénarios spécialisés

Sur la base des scénarios d'utilisation et des impacts environnementaux du bâtiment, des inspections complètes ciblées seront menées pour couvrir la sécurité globale du bâtiment dans des conditions de travail particulières.

Tests de performance sismique globale (obligatoires dans les zones de fortification sismique) : examiner la catégorie et la qualité de fortification sismique du bâtiment, tester la disposition générale et l'intégrité des mesures structurelles sismiques (poutres annulaires/colonnes structurelles/barres de liaison/joints sismiques), vérifier la capacité portante sismique globale du bâtiment et évaluer la résistance globale à l'effondrement sous l'action d'un séisme ;

Inspection globale du bâtiment après une catastrophe : après un incendie, inspecter le degré de dommages globaux aux composants structurels, réduire la résistance des matériaux et évaluer l'impact des températures élevées sur l'ensemble du système structurel ; Détecter la tendance générale à l'effondrement des bâtiments et la répartition des dommages aux composants après des tremblements de terre afin de déterminer s'ils peuvent être réparés ; Détecter le ramollissement des fondations et la corrosion des composantes après l'inondation, et évaluer la stabilité globale ;

Détection globale de l'impact de la construction sur la zone environnante : pour les bâtiments autour des fosses de fondation/construction du métro, des points de surveillance -à long terme du tassement/inclinaison sont mis en place pour suivre et détecter la tendance globale de déformation du bâtiment, analyser l'impact global de la construction sur les fondations et la structure supérieure du bâtiment, et avertir en temps opportun des risques pour la sécurité ;

Tests de durabilité globale : pour les bâtiments situés dans des environnements côtiers/chimiques, la profondeur globale de carbonatation du béton, le taux de corrosion global des barres d'acier et le degré de vieillissement global des revêtements anti-corrosion sur les structures en acier sont testés pour évaluer la durabilité globale du bâtiment et prédire la durée de vie restante ;

Détection globale des changements fonctionnels : avant la transformation de bâtiments en bâtiments commerciaux ou d'usines, la capacité portante globale, les voies d'évacuation et les systèmes de protection incendie du bâtiment doivent être vérifiés en fonction des exigences de charge des nouvelles fonctions pour garantir qu'ils répondent aux exigences des nouveaux changements fonctionnels.

 

 

Les tests globaux sont basés sur-des mesures sur site, une modélisation globale et une analyse complète, combinées au principe des tests non destructifs comme méthode principale et de la détection des micro-dommages comme méthode auxiliaire, pour garantir l'authenticité des données de test et l'exactitude des résultats d'analyse. Les méthodes de base sont les suivantes :

Méthode de mesure géométrique : niveau (tassement), station totale (inclinaison/verticalité/décalage d'axe), télémètre laser (taille), règle (verticalité locale) ;

Méthodes de test de résistance des matériaux : méthode de rebond, méthode complète de rebond par ultrasons (résistance du béton/maçonnerie), méthode de dureté Leeb (résistance de l'acier), méthode de carottage (micro-dommages, examen de la résistance du matériau) ;

Méthodes de détection des défauts : tests par ultrasons (intégrité des soudures/pieux), inspection visuelle + photographie et enregistrement vidéo (répartition des fissures/dommages), radar pénétrant dans le sol (défauts souterrains des fondations) ;

Méthode de test de capacité portante : test de charge statique (capacité portante des fondations/fondations sur pieux), modélisation et vérification du logiciel de calcul structurel (capacité portante globale/stabilité) ;

Méthode de surveillance : configurez des points de surveillance des tassements/inclinaisons pour une surveillance dynamique à court-/long terme-terme, analysez les tendances de développement des déformations ;

Méthode d'analyse complète : combinant-les données d'inspection sur site, les matériaux de conception et les conditions d'utilisation, à l'aide de formules standardisées et d'analyses logicielles pour évaluer de manière exhaustive l'état de sécurité global du bâtiment.

 

 

L'évaluation globale des bâtiments au niveau de l'inspection est basée sur les normes actuelles, avec une évaluation progressive à trois -niveaux à partir des composants, des sous-unités et des unités d'évaluation. Le niveau global de sécurité définitif est émis et des suggestions de conduite ciblées et pratiques sont proposées. Les résultats de l'évaluation de niveau constituent la base essentielle pour l'utilisation, la rectification et le renforcement du bâtiment.